本文目录一览：

• 1、我买了一套房子,付了首付,但是签合同发现交房时间与售楼时说的不一样...
• 2、如果发现置业顾问冒充我签订车位使用权转让协议我该怎么办?
• 3、为什么买房子首付中介要求分两次转帐
• 4、购房时,置业顾问承诺的购房银行利率为4.9(有微信聊天记录)但实际高很多...
• 5、楼盘销售顾问可以把和业主的聊天记录发到抖音和朋友圈吗

我买了一套房子,付了首付,但是签合同发现交房时间与售楼时说的不一样...

1、正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。

2、对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。检查房屋质量。

3、这种情况很多，开发商会有合作的银行的，不过就是银行比较小，但是利率折扣会多一些，因为小银行不如大银行那么抢手，所以会通过折扣来提供贷款。2 如果不能按时交房，可以按照合同里面的内容进行退房处理。

4、的规定，您可要求开发商双倍返还购房首付款。如果开发商是先卖给那个人，再二卖给您，就属于跟您的合同无效，但是他们收了您的首付款，这算是欺诈了，赶紧找律师吧，别回头房子卖的差不多了。开发商跑了，钱追不回来。

5、下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。

如果发现置业顾问冒充我签订车位使用权转让协议我该怎么办?

根据华律网可知：该协议受法律保护。只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容符合法律规定，协议就有效。车位使用权转让协议受法律保护。

年11月18日可以向法院提起诉讼要求两倍赔偿，要求开发商承担责任。

根据法律规定，只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容符合法律规定，协议就有效。生效后，最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效，对双方均有约束力。车位使用权转让协议有效。

为什么买房子首付中介要求分两次转帐

有可能是银行返点，他就可以得到多点返点，但是这是贷款才会发生的事情啊。你那个有点蹊跷。

估计中介应该跟新房那边谈的价格，要给你报的低，这样的话可以正点差价。

但是，需要注意的是，支付宝或微信转账有一定的限额，如果首付款超过限额，就需要分多次转账。现金交易现金交易是一种最直接的给首付款的方式。通过现金交易，买房者可以直接将首付款交给卖家。

购房时,置业顾问承诺的购房银行利率为4.9(有微信聊天记录)但实际高很多...

1、按照了解，2019年截止到4月底，沈阳盛京银行贷款利率五年以上是9%，1-5年是75%的贷款利率。一般盛京银行首套是上浮10%（就是39%的利率），如果是上浮20%（就是88%的利率）。

2、一年(含)以内的短期贷款利率是35%；一年至五年(含)的中期贷款利率是75%；五年以上的长期贷款利率是9%。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮*%，都是在9%的基础上上浮。

3、利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化9%的基础上上浮10%~30%左右。

楼盘销售顾问可以把和业主的聊天记录发到抖音和朋友圈吗

1、法律分析：网络侵权行为属于违法行为。行为人由于过错侵害他人的财产和人身权利，依法应当承担民事责任的行为，以及依据法律特别规定应当承担民事责任的其他致人损害行为。

2、中介骗钱在网上爆料只要是信息是真实的那就不犯法。因为每个人都有在网上爆料的权利。中介骗钱只有爆料才会防止更多的人受骗，这是好事。但是前提是必须真实，不能夸张，不能制造谣言造成社会恶劣影响。

3、你好，涉嫌侵犯别人隐私，是一种违法的行为，是可以报警的。

4、您可以按照以下步骤将微信聊天记录分享到抖音：在微信中打开需要分享的聊天记录，点击右上角的“···”按钮，选择“更多功能”。在弹出的菜单中选择“转发”，然后选择“分享到其他应用”。

5、聊天记录是属于人与人之间的一种隐私，肯定有一部分聊天记录，属于当事者不便对外人公开的秘密。作为聊天的双方都应该有把记录做好保密的觉悟。

6、抖音发布的聊天记录如果涉及了头像、名字等能暴露对方身份信息的隐私内容就会构成侵犯隐私权、名誉权等侵权行为，对方是可以依法起诉你并要求赔偿的。