本文目录一览：

• 1、房屋买卖合同上没有提到的问题,微信聊天记录对方有承若的事情,对方没有做到、我可以起诉他吗？
• 2、与售楼处口头达成协议有微信聊天记录确定买房，结果他们却把房卖了
• 3、微信买卖合同纠纷案怎么解决？
• 4、用微信把合同内容发给对方 对方明确表示同意，有法律效用吗？能替代纸质合同手写签字吗？

房屋买卖合同上没有提到的问题,微信聊天记录对方有承若的事情,对方没有做到、我可以起诉他吗？

合同没有体现的条款，可以签订补充协议。当然，微信聊天方式承诺的，也可以作为合同补充。也就是说有承诺没有兑现的，可以通过司法途径解决

与售楼处口头达成协议有微信聊天记录确定买房，结果他们却把房卖了

房屋是不动产，法律规定不动产买卖必须签订书面合同，微信聊天记录不是书面合同，他们把房卖了是合法的。

微信买卖合同纠纷案怎么解决？

▪⋅信息网络买卖合同是一种信息化时代兴起的一种新式购物方式，与传统购物方式相比，具有快捷性、流动性、开放性等特点。随着网络科技的快速发展，通过微信等交流沟通软件进行交易磋商、订立合同已经日趋普遍，需要注意的是通过微信等方式订立买卖合同，应就购买货物的质量验收标准、违约责任等予以明确的约定，注意保存好买卖双方交易过程的各类证据，包括微信转账记录、聊天记录、邮寄单等，以便发生纠纷拿起法律武器依法维护自身合法权益。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的常文桦律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理微信买卖合同纠纷的律师。

用微信把合同内容发给对方 对方明确表示同意，有法律效用吗？能替代纸质合同手写签字吗？

通过网络签订的合同为电子合同，符合条件的电子合同具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条    书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

根据《中华人民共和国电子签名法》第十三条   电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：

（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

第十四条   可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

扩展资料：

电子合同具有法律效力所需满足的条件：

根据《中华人民共和国电子签名法》第五条   符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的原件形式要求：

（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

（二）能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。

第六条   符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的文件保存要求：

（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

（二）数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；

（三）能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。

第七条   数据电文不得仅因为其是以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的而被拒绝作为证据使用。

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国电子签名法